Una herencia tiene muchos pasos. No tienes que darlos solo
Te orientamos desde el primer momento y te asesoramos en todo el proceso: la escritura, las valoraciones, el reparto entre herederos, los impuestos y la inscripción en el Registro.
Plazo para presentar el impuesto: 6 meses desde el fallecimiento.
Para la escritura, el reparto y cualquier desacuerdo entre herederos.
Para las valoraciones, los impuestos y sus efectos en tu renta futura.
Notaría, Hacienda, ayuntamiento, Registro y Catastro.
Te acompañamos en cada paso
En todo momento sabrás en qué punto está tu herencia y qué viene después. Nos ocupamos de los trámites y te asesoramos en cada decisión.
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Te orientamos desde el primer día
En una primera reunión te explicamos qué hay que hacer, en qué orden, qué plazos hay y qué documentos necesitamos: certificado de defunción, últimas voluntades, testamento o declaración de herederos.
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Inventariamos los bienes
Inmuebles, cuentas, inversiones, vehículos… Te asesoramos en la valoración más adecuada, porque esa valoración determina lo que se paga hoy y también cuando vendas en el futuro.
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Preparamos la escritura
Te ayudamos a preparar la escritura de aceptación y adjudicación y la coordinamos con la notaría. Si lo necesitas, nuestro abogado te acompaña en la firma.
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Te ayudamos con el reparto
Planteamos las adjudicaciones entre los herederos de la forma más conveniente para todos, y te explicamos las consecuencias de cada opción.
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Liquidamos los impuestos
Presentamos el impuesto de sucesiones ante la Agencia Tributaria de las Illes Balears y la plusvalía municipal en el ayuntamiento, dentro de plazo.
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Inscribimos y cambiamos titularidades
Inscribimos los inmuebles en el Registro de la Propiedad y gestionamos los cambios de titularidad: Catastro, bancos y lo que haga falta.
Lo que conviene saber
Desde el fallecimiento. Se puede pedir una prórroga, pero hay que solicitarla dentro de plazo. Cuanto antes empecemos, mejor.
En Baleares, el cónyuge, los hijos y los padres tienen hoy importantes bonificaciones. Aun así, hay que presentar el impuesto, y la plusvalía municipal se paga aparte.
El valor que se declara en la herencia es el que se tendrá en cuenta cuando vendas el inmueble. Una buena valoración ahora puede ahorrarte impuestos después.
¿Estás pensando en donar en vida?
Donar un inmueble o dinero a tus hijos o a tu pareja tiene sus propios requisitos y efectos fiscales, para quien dona y para quien recibe. Te ayudamos a planificarlo y a hacerlo bien desde el principio.
- Estudio previo de la operación y de sus impuestos
- Preparación de la escritura de donación
- Liquidación del impuesto de donaciones y de la plusvalía
- Efectos en la renta de quien dona
Hablemos de tu caso
Cada herencia es diferente. En una primera conversación te explicamos los pasos, los plazos y lo que tendréis que pagar, para que decidas con tranquilidad.